В Крыму зафиксирован беспрецедентный скачок строительной активности — 2,5 млн кв. м объектов в стадии реализации при росте объёмов на 30% за год. Одновременно эксперты отмечают ясно прослеживающийся тренд:

«Рынок жилья региона смещается в сторону новых брендированных продуктов, ориентированных на более требовательную аудиторию», — говорит Анна Полякова, представитель строительной компании «Тавр», одного из новых игроков на крымском рынке.

Появление «Тавра» стало показательным кейсом качественной трансформации девелоперского ландшафта. За новым брендом стоит группа компаний «Владоград» – один из крупнейших застройщиков региона. За 20 лет работы «Владоград» реализовал 527 тыс. кв. м жилой недвижимости и помог обрести жилье 7,5 тыс. семьям.

Сейчас накопленная экспертиза применяется в новом формате: кастомные проекты бизнес-класса в исторически значимых локациях Симферополя и Крыма.

«Создание «Тавра» — это не только диверсификация, а логичная эволюция компании, — поясняет Полякова. — Два десятилетия мы работали на репутацию. Технологии, полный производственный цикл, команда. Теперь готовы применить эту базу для особых проектов».

Растущие цены и дефицит качественного предложения стимулируют появление предложений высокого класса. По данным инвестиционных аналитиков, средняя цена квадратного метра в регионе выросла с начала 2025 года на 20%. Рост валовой выручки девелоперов Крыма и Севастополя от реализации объектов по ДДУ превысил 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время большинство новостроек полуострова по-прежнему приходится на массовый сегмент, и по-настоящему конкурентных проектов с продуманной концепцией и безупречным исполнением всё ещё немного.

«На фоне общероссийского охлаждения строительного рынка Крым демонстрирует уникальную динамику, — констатирует Анна Полякова. — Симферополь сконцентрировал 28% всего жилищного строительства региона. Но проектов, где покупатель видит продуманность концепции и качество исполнения, единицы. Именно эту нишу занимает Тавр».

Новые бренд-проекты отличают не только внешние преимущества фасадов и отделки. В фокусе —комплексные архитектурно-планировочные и операционные решения: подземные паркинги, келлеры, закрытые дворы с ландшафтным дизайном и архитектурной подсветкой, увеличенная высота потолков (≈3 м), продвинутая инженерия и цифровые сервисы.

Первым проектом «Тавра» станет жилой комплекс в центральном районе Симферополя на берегу реки. Детали проекта не раскрываются, однако известно, что старт продаж назначен на начало 2026 года.

«Локация с историей, с видом на воду, с балансом приватности и городской активности, качество без показной роскоши, — комментирует Ольга Ходченкова, ведущий маркетолог ГК Владоград. — Такие проекты требуют более высокого уровня инвестиций в инфраструктуру, благоустройство и сервис».

Появление застройщиков, ориентированных на осмысленные проекты, сигнализирует о том, что крупные девелоперы полуострова меняют экономическую политику и готовы работать на создание эталонных предложений.